Климатический рынок Сургута

Климатические и экономические особенности

г. Сургут - небольшой и довольно закрытый город, резко отличающийся не только от городов европейской территории России, но и от большей части Тюменской области, в которой расположен. Спокойный, богатый, практически полностью живущий за счет нефтедобывающей и обрабатывающей промышленности, он только в последние годы стал немного открываться для "чужаков".

Сургут расположен в средней части сибирской реки Оби, на правом ее берегу. Население города - около 300 тыс. человек. По формальным показателям: средняя температура января минус 22 градуса, июля - 18 градусов, - практически невозможно составить представление о реальном климате в городе. Для этого надо знать особенности местности: низкая северная широта, резко континентальный климат, великая река и полное отсутствие холмов и гор. Следствие - сильные пронизывающие ветра, резкие скачки температуры в течение суток, холодная и длинная зима, короткое, но очень жаркое лето. Именно этим, в сочетании с высокими доходами населения, и объясняется высокий спрос на бытовые кондиционеры: переносить 37-градусную жару, пусть даже две недели в год, очень сложно.

Традиционно Сургут рассматривают либо самостоятельно, либо в связке с группой ближайших городов Ханты-Мансийского автономного округа (ныне присоединенного к Тюменской области). Говорить о Тюменской области в целом не стоит, поскольку ситуация в разных ее регионах сильно различается.

По уровню доходов населения Сургут один из лидеров в стране. В I полугодии 2007 года cреднемесячная заработная плата превышала прожиточный минимум трудоспособного человека в 5,1 раза, составив 31,3 тыс.рублей. Для сравнения - в Тюмени и Екатеринбурге этот показатель вдвое меньше.

В городе один из наиболее многочисленных автопарков в России - на тысячу жителей приходится 369 машин. Основа экономики региона - топливно-энергетический комплекс, включающий геологоразведочные, нефтегазодобывающие, трубопроводные предприятия, нефтегазоперерабатывающие заводы. Безусловный лидер нефтедобычи и разведочного бурения на территории Сургутского района - ОАО "Сургутнефтегаз". Это одно из самых крупных и эффективных предприятий не только региона, но и всей России. Другие крупные предприятия - ООО "Сургутгазпром", обеспечивающий транспортировку и переработку десятков тысяч миллиардов кубических метров газа в год, и завод стабилизации газового конденсата - крупнейший поставщик газа для Сургутской ГРЭС и для нужд населения. Сургутские ГРЭС (две - старая и новая) - еще одна причина гордости горожан. Это единственный в регионе город, в котором тепло относительно дешево. Кроме того, это место работы значительной части населения города.

Также заметно влияние крупных компаний из Тюменской области: ТНК, "ТюменьЭнерго", "Юганскнефтегаз", "Когалымнефтегаз", "Ноябрьскнефтегаз", "Мегионнефтегаз", "Лангепаснефтегаз", а также "Томскнефть" и другие.

Строительство в Сургуте

г. СургутСургут - город относительно молодой, и строительство в нем ведется активно еще и в силу необходимости. По словам генерального директора компании "Сибконвент" Владимира Заева, "в основной массе идет строительство торгово-развлекательных комплексов, гостиниц, ресторанов. Активно развивается коттеджное строительство".

Жилье. По официальным данным, в I полугодии 2007 года введено в эксплуатацию 39,3 тыс. м2 жилья (в I полугодии 2006 года - 23,2 тыс. м2). Однако ситуация с обеспеченностью людей жилплощадью неравномерна. Город привлекателен высокими доходами, поэтому переехать в него стремятся многие. В связи с этим, в последние годы был резко ограничен въезд в Сургут иногородних.

Коммерческие и социальные объекты. За первое полугодие 2007 года в строй введены лыжная база объединенной профсоюзной организации ОАО "Сургутнефтегаз" с общей площадью зданий 1389 м2; боулинг-центр (6342 м2); 11 типовых магазинов общей торговой площадью 7600 м2; 19 предприятий общественного питания общедоступной сети на 940 посадочных мест и другие объекты.

Особенно заметна активность в области строительства гостиниц. В тот же период появились: гостиничный блок в составе жилищного комплекса "Возрождение" площадью 19637 м2, где установлены современные системы кондиционирования с переменным расходом хладагента 3-го поколения; гостиница "Геолог" с пристроенным магазином и кафе-баром на 25 мест общей площадью 706 м2; пристрой к гостинице "Медвежий угол" площадью 473 м2; гостиница на 8 мест площадью 796 м2.

Особенности климатического рынка