Реклама
Главная страница Airweek - Новости рынка Кондиционеров, Вентиляции, Отопления, Сантехники
       
 
Поиск по новостям  
  
 
Главная
Новости ежедневно
Новости технологий
Менеджерам
Анонс СМИ
Выставки и события
Колонка редактора
Профессионалы отрасли
Документация
Аналитика рынка
Колонки
Контакты
Форум пользователей

Логин
Пароль




Партнеры



Голосование






editor@airweek.ru
 




Климатический рынок Санкт-Петербурга 2007

Климатический рынок Санкт-Петербурга 2007




Отмечая устойчивый рост климатического рынка Санкт-Петербурга, специалисты сходятся в отношении определяющих этот рост факторов: стабилизация общей ситуации в стране, рост промышленности на основе технологического обновления, развитие коммерческой недвижимости с возросшими требованиями к инженерным системам. Кроме того, это - инвестиционная привлекательность Санкт-Петербурга и Ленинградской области, создаваемая правительствами субъектов при помощи налоговых льгот и других преференций.

По данным Петростата, с 1999 года ежегодный прирост валового регионального продукта (ВРП) в среднем составляет 9 % (в то время, как ежегодный прирост ВВП РФ за тот же период - 6,8 %).

Объемы инвестиций в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области за последние пять лет выросли в три раза. По оценке независимого рейтингового агентства "Эксперт РА", в основной номинации "За минимальный инвестиционный риск" Санкт-Петербургу дважды подряд - в 2004/2005 и 2005/2006 годах - присуждалось первое место. Инвестиционная привлекательность Петербурга и активная политика правительства города по привлечению крупных стратегических инвесторов способствует экономическому подъему региона. В течение 2005 года ряд крупных отечественных и транснациональных компаний, в том числе "Шанхайская индустриальная компания", "Тойота", "Северсталь", "Технополис", "Газпром", "Раутаруукки", "Алкан Пэкеджинг", "Бош унд Сименс", подписали меморандумы и инвестиционные соглашения с Правительством города на реализацию проектов на общую сумму более 2,5 миллиардов долларов. Иностранные инвестиции в экономику города за I полугодие 2006 года выросли в 3,4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2005 года и составили более полутора миллиардов долларов.

По данным отчета по социально-экономическому развитию города, за девять месяцев 2006 года объем выполненных работ по виду деятельности "строительство" достиг 126,6 %. Прирост связан, прежде всего, с мощным развитием коммерческой недвижимости - торговых комплексов, гипермаркетов, супермаркетов, технопарков и логистических центров. Петербург лидирует по темпам развития ритейла, реализуя через сетевые магазины около 45 % розницы. Так, с начала года уже введены в строй или готовятся к вводу более двадцати гипермаркетов (площадью 10-15 тысяч м2 каждый) и торговых центров (в том числе два торговых комплекса "Мега"). Что касается вновь построенных или реконструируемых под бизнес-центры зданий, то общий объем предложений офисной недвижимости на конец первого полугодия 2006 года перешел границу 1 миллиона м2, и до превышения предложения над спросом, по мнению экспертов, еще очень далеко: новые бизнес-центры находят своих арендаторов за рекордно короткие сроки.

Ускоренному развитию региона способствуют также такие факторы, как выгодное географическое положение города, близость к европейскому рынку, сравнительно высокий уровень развития регионального рынка, развитая транспортная и логистическая инфраструктуры (развитая сеть железных и автомобильных дорог, морские и речные порты, воздушное сообщение со всеми регионами, системы связи, соответствующие современным мировым стандартам). Важную роль здесь играют наличие квалифицированной рабочей силы, высокий промышленный и научный потенциал региона.

Основными "поставщиками" инженерно-технических кадров для отрасли в городе являются Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет СПбГАСУ (факультет инженерно-экологических систем), Санкт-Петербургская академия холода и пищевых технологий (СПбГУНиПТ), а также ряд кафедр военно-инженерных вузов.

Наличием профильных факультетов вузов можно объяснить тот факт, что именно в Петербурге начинали свою деятельность такие известные далеко за его пределами компании как "Аэропроф", "Дак", "Климат-Проф" и "Юнайтед Элементс". Последний первым начал развивать услуги по видеообследованию и очистке систем вентиляции по технологии VentJet: десять лет назад были проведены первые масштабные работы по очистке и санации крупных пищевых производств и хранилищ Центробанка. Сегодня для исторического центра города, где строительство явно уступает реконструкции, обследование и восстановление старых каналов естественной вентиляции - одно из наиболее востребованных направлений отрасли.

Санкт-Петербург не испытывает недостатка в отраслевой информации. На строительных выставках, семинарах и конференциях всегда можно познакомиться со специализированными журналами - "АВОК", "Инженерные системы" (АВОК-Северо-Запад), "Мир Климата", "С.О.К.". Кроме того, в городе существуют десятки изданий, посвященных строительству, недвижимости, дизайну, с постоянными рубриками по инженерным системам, а также общегородские деловые издания (прежде всего, "Деловой Петербург"), которые периодически обращаются к этим темам.

Как следствие, потребитель из северной столицы отличается осведомленностью и интересом к вопросам микроклимата. Петербургский девелопер и застройщик полностью доверяет проектировщику в вопросах несущих конструкций, покупает отделочные материалы вместе с подрядом, но при этом тщательно изучает новинки инженерного оборудования (в том числе на зарубежных выставках) и опыт эксплуатации существующих систем. Мало в чем ему уступают частные заказчики: многие монтажные компании отмечают интерес рядового пользователя к системам полноценной вентиляции и зонального кондиционирования. Впрочем, варианты создания микроклимата с помощью канальных сплит-систем, приточных вентиляционных устройств, систем "чиллер-фэнкойл" малой мощности были доступны уже в первых серьезных проектах, но прошло несколько лет, прежде чем они начали приобретать широкое распространение. Успех пришел к этим технологиям лишь тогда, когда была достигнута определенная критическая масса пользователей бытовой техники на уровне оконных, мобильных кондиционеров и сплит-систем настенного типа.

Эти аспекты и достигнутые за последние годы темпы роста экономики города позволяют строить оптимистические прогнозы по поводу количественного и качественного роста климатического рынка.

УЧАСТНИКИ КЛИМАТИЧЕСКОГО РЫНКА

Сегодняшний рынок климатической техники Санкт-Петербурга практически сформирован. Здесь представлены все виды современного оборудования для вентиляции и кондиционирования воздуха, с постоянно обновляющимися модельными линейками. Общее количество компаний, занятых в отрасли, насчитывает, по разным данным, 300-400 организаций. Это, тем не менее, втрое меньше, чем компаний, занятых теплоснабжением. Уверенно можно говорить, по крайней мере, о 176 компаниях, дающих о себе какую-либо рекламу по различным каналам (данные на начало 2006 года). Из них около 40 % компаний работают как с бытовым, так и с промышленным оборудованием, а примерно 60 % работают исключительно с бытовой техникой.

Если 10-15 лет назад на рынке были представлены порядка двух десятков небольших компаний с одинаковыми стартовыми позициями, то сейчас сложился структурированный рынок с несколькими компаниями-лидерами, на долю которых приходится основная часть продаж тяжелой техники.

Такая компания, с самого начала своей деятельности предоставляющая "полный комплекс услуг", имеет сегодня штат от 300 до 1000 сотрудников, проектный отдел, использующий в работе современные лицензированные программы, монтажное подразделение, сервисную службу, региональные представительства и разветвленную дилерскую сеть. Это - "старожилы" рынка с наработанными связями: "Арктика", "Аэропроф", "БТК", "Климат-Проф", "Кондиционер-Сервис", "Петроспек-Холдинг", "Сирокко", а также относительно новые, динамично развивающиеся структуры, такие как "Дак" и "Юнайтед Элементс". На их стороне сегодня значительный опыт работы с высокотехнологичным оборудованием, отработанная логика принятия решений, знание специфики регионов, умение выстроить грамотную ценовую политику и репутация компании. Большинство серьезных климатических фирм специализируются на оборудовании ограниченного количества ведущих мировых производителей и являются профессионалами бренда, что определенным образом влияет на соотношение представленных на рынке торговых марок и на предпочтения заказчика. Основной заказчик крупных фирм - корпоративный клиент. Основная цель, которую сейчас ставят перед собой гиганты - генподряд на инженерные системы в целом, включая отопление и слаботочные системы вплоть до создания BMS (Building Managment Systems, Система управления зданием).

Гораздо более многочисленную группу участников рынка представляют так называемые монтажные компании с численностью персонала до 100 человек. Обычно их создают профессиональные монтажники с высоким уровнем квалификации или менеджеры с опытом работы в крупных фирмах. Если на стороне крупных компаний надежность, комплексность и декларируемое качество услуг, то на стороне небольших фирм - оперативность, мобильность, выгодные для заказчика цены, в основном, из-за отсутствия накладных расходов. Кроме того, такие компании не привязаны к каким-то определенным торговым маркам. Они являются основной клиентурой дистрибьюторов и торговых домов и пользуются дилерскими скидками, выигрывая тем самым на стоимости оборудования. Их также приглашают по договору субподряда для проведения монтажных работ (стоимость которых может составлять до 60 % от стоимости всего проекта) или привлекают к оказанию сервисных услуг в ходе эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования. Спрос на такие услуги тоже растет одновременно с повышением сложности используемой техники. Основная сфера деятельности монтажных компаний - средние и мелкие проекты (бизнес-центры класса В, коттеджи, офисные и торговые помещения, квартиры и т.д.).

В отличие от других регионов, в Петербурге на рынке "погоду делают" в основном местные компании - дистрибьюторы. Некоторые из них являются компаниями, представляющими комплексные услуги от проектирования до сервиса: "Арктика", "Аэропроф", "Климат-Проф", "Петроспек", "Эйркул". Другие, имея непосредственную связь с заводом-изготовителем, оказывают сертифицированную техническую и информационную поддержку: "Дак", "Легитим", "Розенберг Норд-Вест", "Элита", "Юнайтед Элементс". В последнее время на петербургский рынок вышли московские дистрибьюторы, такие как "Вентрейд" и "Русклимат".

Отличительной чертой Санкт-Петербурга является наличие крупных производителей климатической техники. Среди них - ООО "Арктос", ЗАО "Вентиляционный завод Лиссант", ООО "Завод Вентилятор", ОАО "НПФ "Тепломаш", ООО "Завод тепловентиляционного оборудования" и многие другие. Рынок промышленных местных вентиляционных систем делят два основных производителя - "Совплим" и "Экоюрус-Венто". Благодаря растущему спросу климатический рынок становится все более привлекательным для инвестирования в производство вентиляционного оборудования. Причем речь идет о создании отечественных брендов вентиляционного оборудования ("Арктос", "А-Клима"). Новые заводы обладают высокотехнологичным производством, включая собственные лаборатории для исследований в области акустики и аэродинамики. К преимуществам новых производств можно также отнести и то, что они ориентированы на потребности отечественного заказчика (строительных, инжиниринговых и монтажных организаций) и максимально используют научно-технический потенциал научно-исследовательских и проектных институтов города. К числу производителей следует отнести и более мелкие фирмы, специализирующиеся на производстве комплектующих для систем вентиляции: воздуховодов и фасонных изделий, фильтров различного назначения, оборудования для очистки вентиляционных выбросов, расходомеров, датчиков и прочего.

О влиянии сетевых магазинов на рынок бытовых кондиционеров судить сложно, даже если через них, как полагают респонденты, реализуется каждый десятый кондиционер этого сегмента. По данным монтажных компаний, Петербург летом 2006 года не испытывал проблем с обеспечением спроса на сплит-системы, как это было годом раньше. Однако, скорее всего, питерские дистрибьюторы просто сделали больший запас. Климатическая техника широко представлена в супермаркетах "М-Видео" (Bork, Daewoo, Daikin, DeLonghi, Panasonic, Samsung, Sharp), "Телемакс" (в том числе сплит-системы LG, Panasonic, Sumsung, Mitsubishi Heavy), "Техносила" (DeLonghi, Sharp, Polaris, Samsung), "Техношок" (Polaris, Bork) и "Эльдорадо" (кондиционеры General, Elenberg, DeLonghi, Sharp, Daewoo, Climate, Daikin, LG, Samsung).

ОСНОВНЫЕ КЛИМАТИЧЕСКИЕ БРЕНДЫ

По оценкам представителей петербургского климатического рынка, в городе превалируют следующие климатические бренды: бытовые кондиционеры: AEG, Ballu, Daikin, Fujitsu General, Gree, LG, McQuay, Midea, Mitsubishi Electric, Mitsubishi Heavy, Panasonic, Samsung, Toshiba; полупромышленные кондиционеры: Airwell, Carrier, Daikin, Fujitsu General, Gree, LG, McQuay, Midea, Mitsubishi Electric, Mitsubishi Heavy, Panasonic, Toshiba, Trane, Uniflair; мультизональные сплит-системы: Daikin, Fujitsu General, MDV, Midea, Mitsubishi Electric, Mitsubishi Heavy; чиллеры и фэнкойлы: Carrier, Clivet, Daikin, Industeh, Koya, McQuay, Polar Bear, Royal Clima, York; теплые полы: CEILHIT, Nexans, Thermotech, "Теплолюкс"; водонагреватели: AEG, Electrolux, "Аристон", "Термекс"; кислородные концентраторы, воздухоочистители: Boneco, Air-O-Swis, Daikin, Gree, Mitsubishi Heavy; осушители: Aerial, Calorex, Danterm, Gree, Mitsubishi Heavy, Polar Bear, вентиляционное оборудование: Danterm, Danvent, Hoval, Lennox, O ERRE, Ostberg, Polar Bear, Remak, Rosenberg, Shuft, Swegon, Systеmair, VTS-Clima, WegerKorf, Wesper, "Арктос", "Веза", "Лиссант", "Мовен"; обогреватели, конвектора, камины: Ballu, De Longhi, Noirot, Polaris, Siemens, Thermor, Тепломаш; тепловые завесы: Frico, Olefini, Pyrox, Thermoscreen, "Арктос", "Метеор", "Тепломаш", "Тропик"; увлажнители воздуха: Boneco Air-O-Swiss, Axair, Ballu, Carel, Scarlett, Scarlett, Air Comfort, Bionaire.

РЕКЛАМНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ И МАРКЕТИНГ

В городе действуют Ассоциация инженеров по вентиляции, кондиционированию и отоплению "АВОК Северо-Запад" и "Энергетическая секция Петербургского союза строительных компаний" (Союзпетростроя), объединяющие специалистов в области вентиляции, кондиционирования и отопления. Компания "Дак" стала инициатором создания нового и пока единственного клубного климатического движения под названием "ДАК (Диалоги-Аргументы-Комментарии) Эксперт Клуб" - сообщества профессионалов в области вентиляции и кондиционирования воздуха.

Более десяти лет в городе действуют "Петербургский строительный центр" и Инфотека ведущего проектного института города "ЛенНИИпроект", где собраны информационные материалы о современных технологиях в строительной отрасли, включая системы вентиляции и кондиционирования, доступные любому посетителю. Оба центра являются также площадками по проведению семинаров и конференций.

Ежегодно в Петербурге на территории выставочного комплекса "Ленэкспо" проходят две строительные выставки "Интерстройэкспо" (апрель) и "Балтийская строительная неделя" (сентябрь). Специализированные экспозиции в рамках этих ведущих выставок города собирают десятки климатических компаний, а сама выставочная площадь занимает не меньше павильона. В рамках обоих мероприятий, как правило, проходят специализированные международные конференции и семинары по вопросам отопления, вентиляции и кондиционирования.

ТРУДНОСТИ, С КОТОРЫМИ СТАЛКИВАЕТСЯ КЛИМАТИЧЕСКИЙ БИЗНЕС В РЕГИОНЕ

Основные проблемы рынка - это проблемы роста. Небольшие климатические компании не всегда могут справиться с предлагаемыми объемами, главным образом, из-за нехватки кадров. Крупные компании выходят из положения, обучая монтажников в собственных учебных центрах. Переход монтажников из одной компании в другую на более выгодных условиях - дело обычное. Другое дело - уход из компаний менеджеров с наработанными связями, которые, как правило, создают собственные небольшие монтажные компании, за счет которых продолжается расширение рынка.


Подробная информация о климатическом рынке Санкт-Петербурга, интервью с климатическими компаниями города представлены на сайте АПИК www.apic.ru.



Последнии статьи

    Обзор новинок 2012 года на рынке кондиционеров (2012-06-07) Автор: Евроклимат

    Украинский кондиционерный рынок 2012 (2012-04-17) Автор: Leacond

    Зима на кондиционерном рынке 2012 (2012-01-16) Автор: Leacond

    Украинский кондиционерный рынок 2011 (2011-12-19) Автор: Leacond

    Анализ рынка оборудования (2011-05-19) Автор: Airweek


    Все права защищены ©2007-2012 Airweek.ru
    Пользовательское соглашение
    

Litvinchuk
Marketing Аква-Терм СОК Rambler's Top100